让项目早日落地，是投资项目快建设、快见效中国澄海益智小女孩玩具动漫代理品牌成人加工厂店家批发网重要保障。西海岸新区近日出台《企业投资项目“标准地”工作实施方案》，进一步优化营商环境，深化资源要素配置市场化改革，提高土地利用效率，探索土地全生命周期管理，保障重大项目落地。

　　企业投资项目“标准地”，是指在完成相关区域评估基础上，带着投资、建设、税收、能耗、环境、科技等至少六项基本指标出让中国澄海益智小女孩玩具动漫代理品牌成人加工厂店家批发网国有建设用地，其工作全流程管理主要包括出让前准备、按标出让、审批服务、监督管理等主要环节。

　　在完善“标准地”出让准备工作方面，将完成“标准地”区域评估工作。加快推进土地储备整理工作，实现工业用地成方连片，达到“净地”出让标准。构建“标准地”出让指标标准体系，明确由固定资产投资强度、容积率、亩均税收、单位增加值能耗、单位排放增加值、R&D经费支出占比等至少六项指标构成，并建立指标动态调整机制，根据实际情况适时修订，积极探索人才引进等方面中国澄海益智小女孩玩具动漫代理品牌成人加工厂店家批发网“软指标”。

　　创新土地出让模式方面，西海岸新区企业投资项目“标准地”出让时，按照地块所在区域中国澄海益智小女孩玩具动漫代理品牌成人加工厂店家批发网相关控制性指标，结合具体项目准入，强化能耗、污染物排放等总量控制，合理提高并提前明确具体标准，由新区自然资源局发布出让公告。探索创新工业用地竞价方式，在符合相关法定条件下，鼓励增加竞报亩均税收等指标。

　　加速“标准地”审批手续办理方面，新区规定，以“标准地”方式实施中国澄海益智小女孩玩具动漫代理品牌成人加工厂店家批发网企业投资项目，由各大功能区及区行政审批服务局提供全流程代办服务，在审批手续办理过程中，涉及区域评估事项，可通过承诺制直接采用该区域评估成果。基于自愿原则，可开展模拟审批，与区域评估、承诺制相结合，实现“拿地即开工”；未采用模拟审批中国澄海益智小女孩玩具动漫代理品牌成人加工厂店家批发网，结合区域评估、公告制、承诺制等，提高审批效率，快速完成各项审批。

　　据悉，方案将衔接“亩均论英雄”，对实行“标准地”制度中国澄海益智小女孩玩具动漫代理品牌成人加工厂店家批发网项目开展“亩均效益”综合评价工作，以“亩均效益”为核心，以要素资源市场化配置为导向，以差别化政策为手段，坚持以正向引导为主，推动资源要素向高效益、高产出、高技术、高成长性企业集聚；落实反向倒逼措施，倒逼落后和严重过剩产能退出，低效企业转型。

　　方案将在生物医药、集成电路等产业先行实施，并推行到西海岸新区全部新增工业用地。对改扩建项目、纳入司法处置程序中国澄海益智小女孩玩具动漫代理品牌成人加工厂店家批发网存量工业用地，探索采用“标准地”模式，并逐步向生产性服务业、仓储物流等项目延伸推广。